FACILITY MANAGEMENT

Una professione che abbraccia molteplici discipline per garantire la funzionalità dell’ambiente costruito integrando persone, luogo, processo e tecnologia

Il Facility Management è il processo di progettazione, implementazione e controllo attraverso il quale le facility (ovvero gli edifici e i servizi necessari a supportare e facilitare l’attività dell’azienda) sono individuate, specificate, reperite ed erogate allo scopo di fornire e mantenere quei livelli di servizio in grado di soddisfare le esigenze aziendali, creando un ambiente di lavoro di qualità con una spesa il più possibile contenuta.

Per molte aziende è oggi in continuo aumento la necessità di esternalizzare servizi che non fanno parte del proprio core business. Cosbotek, con metodo e controllo, eroga servizi che dialogano con le aspettative e le richieste del cliente in modo da mettere a disposizione in un’unica soluzione diverse soluzioni di supporto.

Tra i servizi offerti abbiamo

• Gestione, conduzione e manutenzione degli impianti tecnologici
• Gestione e manutenzione stabili
• Attività di gestione calore
• Assunzione “Figura di Terzo Responsabile’
• Presidio fisso immobili
• Controllo e verifica impianti di sicurezza

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MANUTENZIONI STRAORDINARIE

Le manutenzioni straordinarie sono quelle azioni atte a riparare e/o migliorare e riqualificare i sistemi.

Queste manutenzioni si definiscono straordinarie in quanto si interviene riqualificando e migliorando i grandi sistemi, specie quelli che debbono funzionare a ciclo continuo, affinché fra un periodo e l’altro di intervento ci siano problemi minimi di deriva e di avaria, in genere coperti con ridondanze o riconfigurazioni del sistema.

La manutenzioni straordinarie si suddividono in: 

• Manutenzioni migliorative prevedono interventi di revisione, finalizzate a migliorare il valore o la prestazione di un sistema o di una parte di esso. Le azioni manutentive non sono subordinate a malfunzionamenti ma derivano dalle esigenze di miglioramento espresse dall’utilizzatore;
• Manutenzioni preventive si prefiggono l’obiettivo di eseguire interventi manutentivi di “riqualifica”, “sostituzione” o “riparazione”, prima che nel componente si manifesti il guasto;
• Manutenzioni urgenti di cui è necessario intervenire il prima possibile con risoluzione delle stesse, al fine di ripristinare il pieno regime e funzionamento di un sistema.

IMPIANTI ELETTRICI

• Impianti elettrici civili e industriali
• Sistemi domotici integrati
• Building automation
• Controlli di processo produttivo
• Quadri elettrici
• Linee di potenza
• Cabine di trasformazione e linee di distribuzione industriali
• Cablaggio strutturato e Reti dati
• Impianti fotovoltaici
• Impianti di automazione pneumatica